Đối
tượng được thụ hưởng từ kế hoạch này là cán bộ, công chức, viên chức và sĩ
quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân tỉnh; học sinh,
sinh viên ở các cơ sở đào tạo; công nhân lao động tại các khu công nghiệp; nhà ở
cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị. 
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Thanh Liêm tham quan NƠXH - Chung cư Phú Hòa (TX.TDM)
Theo thống kê đến thời điểm này, trên địa bàn tỉnh đã có 207.000m2 sàn đã triển khai cơ bản hoàn thành, vì vậy đến năm 2015 ở phía Nam Bình Dương cần xây dựng thêm 1,75 triệu m2 sàn. Tổng cộng vốn đầu tư cho NƠXH giai đoạn 2011-2015 khoảng 11.925 tỷ đồng; trong đó, chi phí giải tỏa, đền bù giải phóng mặt bằng 1.425 tỷ đồng và chi phí đầu tư xây dựng 10.500 tỷ đồng. Cụ thể, kế hoạch đặt ra nhiệm vụ đến năm 2015 là: nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân dân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang tỉnh là 147.000m2 sàn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho 4.200 người. Hiện tại đã triển khai cơ bản hoàn thành được 7.000m2 sàn. Nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo sẽ xây dựng khoảng 60.000m2 sàn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho 6.000 người; với 5 dự án đầu tư, dự kiến sẽ hoàn thành khoảng 45% giai đoạn 2011-2015. Nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp khoảng 1.250.000m2 sàn, đáp ứng cho 125.000 người. Hiện đã có 17 dự án đầu tư, trong đó triển khai cơ bản hoàn thành được 50.000m2 sàn. Nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị sẽ xây dựng khoảng 500.000m2 sàn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 40.000 người. Hiện đã có 7 dự án đầu tư, trong đó triển khai cơ bản hoàn thành được 150.000m2 sàn.
Theo đó, TX.TDM là địa phương được ưu tiên hàng đầu trong việc xây dựng NƠXH. Ông Nguyễn Lộc Hà, Phó Chủ tịch UBND TX.TDM cho biết: NƠXH là một nhu cầu bức thiết cho sự phát triển của TX.TDM. Đến năm 2015, TX.TDM sẽ đầu tư xây dựng với tổng mức sàn khoảng 453.000m2 sàn. Tổng cộng chi phí đầu tư cho NƠXH gần 3.000 tỷ đồng. Hiện tại, TX.TDM đã bố trí được quỹ đất để xây NƠXH.
Để kế hoạch này đi vào hiện thực, ông Lê Văn Rum, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Nông thôn cho rằng: Xây dựng NƠXH phải gắn với quy hoạch đô thị. Trong đó ưu tiên phát triển NƠXH tại các địa bàn khu đô thị, khu trung tâm, địa bàn tập trung nhiều khu, cụm công nghiệp, các cơ sở giáo dục - đào tạo... Có như vậy mới bảo đảm nhà xây xong có người ở, đồng thời hạn chế những khu nhà trọ không đủ điều kiện. Song song với những NƠXH có quy mô lớn, cũng cần có loại hình khu nhà ở 1.000 - 2.000m2 để dễ xây, đáp ứng nhanh nhu cầu của các đối tượng. Còn theo đại diện Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh thì cần có chính sách ưu đãi về thuế, cụ thể là miễn giảm giá thuê đất. Đồng thời khi các khu NƠXH đi vào hoạt động phải tính đến vấn đề quản lý để bảo đảm an ninh trật tự và vệ sinh môi trường.
Để kế hoạch này nhanh chóng được triển và hoàn thành đúng tiến độ, ông Trần Thanh Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, huyện, thị và doanh nghiệp tập trung phối hợp tìm quỹ đất sạch sẵn có do Nhà nước quản lý bố trí các dự án để triển khai ngay khi được phê duyệt; bên cạnh đó cần hạn chế các dự án giải phóng mặt bằng, gây tốn kém và chưa cần thiết. Về xây dựng, sẽ thiết kế đa dạng các loại hình nhà ở và cao tầng, diện tích căn hộ từ 30 - 50m2 phù hợp với nhu cầu và khả năng của người mua. Các dự án cần ứng dụng công nghệ xây dựng, phương pháp thi công hiện đại, sử dụng vật liệu xây dựng thích hợp để tăng chất lượng, giảm giá thành và rút ngắn thời gian thi công. Tuy nhiên, với kế hoạch xây dựng về NƠXH khổng lồ như trên, Bình Dương cần có cơ chế, chính sách hỗ trợ của Trung ương cũng như khuyến khích, thu hút được các thành phần kinh tế tham gia. Riêng đối với các dự án NƠXH dành cho công nhân được đầu tư xây dựng mới gắn với khu công nghiệp. Đặc biệt, đối với các dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng từ 10 ha trở lên khi triển khai lập quy hoạch chi tiết và thực hiện dự án phải dành tối thiểu từ 10 - 20% quỹ đất xây nhà ở để bố trí xây dựng NƠXH.
THU THẢO
Xem thêm bình luận