住房开发：有助于建设宽敞现代的城市

（本报讯）住房开发是全省经济社会发展中的重要领域之一，与城乡向文明现代方向发展相结合；有助于房地产市场稳定、改善人民群众的住房条件、保障社会民生。为确保住房开发符合定向，省人民委员会于2022年12月30日颁布了关于批准2021-2030年阶段住房开发计划的第3893/QD-UBND号决定。

图为：平阳省HABITAT住宅项目（顺安市）。

满足群众住房需求

近年来，平阳省社会经济稳定发展。特别，工业领域强劲发展，吸引了大量劳动者和专家到平阳工作和生活，导致住房需求不断增长。

根据2021-2030年阶段住房开发计划，平阳省的目标是到2025年人均住房面积达到33.5平方米/人，其中城市地区达到34平方米/人，农村地区达到29.64平方米/人。到2030年，全省人均住房面积达到42平方米/人，满足350万人住房需求，其中城市地区达到43平方米/人，农村地区达到33平方米/人。2021-2030年阶段新建住房总面积增加约7000万平方米（其中2021-2025年阶段增加2500万平方米，2026-2030年阶段增加4500万平方米）。预计，到2025年全省城镇化率将达85%以上，到2030年将达到90%。

建设厅厅长武黄银表示，2021-2030年阶段住房开发计划是从住房发展的角度部署，满足住房需求，特别是需要支持改善住房的群体（没有住房或在发生自然灾害或气候变化时不安全的住房）；适合人们的财力；消除全省不稳定住房和简易住房。2021-2030年阶段住房开发计划将限制并结束自发建设活动；同时，确保安全和满足建筑质量以及景观、基础设施和环境友好等条件，能够应对气候变化等。

提高住房质量

提高人民住房质量是2021-2030年阶段住房开发计划的重要内容。据此，平阳省力争到2025年坚固房屋率达到99.9%（其中城市地区达到100%，农村地区达到99.8%），不存在简易住房；到2030年，坚固房屋率达到100%，不存在简易住房；到2030年90%的房屋将拥有同步供电、供水和废水排放系统，并连接到该地区技术基础设施系统。

新建住房应按照城市开发项目相关规定和标准确保质量；确保技术基础设施、社会基础设施、交通基础设施的连接、数字基础设施的同步，设计以发展绿色、可持续空间、低排放的方向扩大房屋空间。平阳省还致力于通过在修建和新建个人房屋、家庭户以及根据同步和现代项目修建公寓楼时推广实施法规、标准和规划的应用来提高现有住房的质量。

目前，全省城镇化率达84%，2023年底人均住房面积达31平方米/人。目前，全省家庭户和个人投资兴建的宿舍有助于解决职工住房问题。此外，除了联排别墅项目外，全省还出现了许多投资建设高层公寓的房地产项目，为改变城市面貌、城市向文明现代方向发展做出贡献。

（记者芳藜——黄风）