随着全国房地产市场的发展，平阳房地产市场正“升温”起来，特别是在各良好政策机制得以开展以及大量资金流入商业住房和社会住房分段之后。

图为：Becamex Tokyu 公司的位于平阳新市

的Sora Gardens商业住房 。

充足资源

据到2020年平阳省经济社会规划，平阳到2020年前将成为直辖市。为达到该目标，平阳正集中建设都市，其中平阳新市将成为平阳市的中心郡。那么，除土龙木市外，槟吉、顺安、宜安、新渊等其他市县也加快都市化速度，成为发展都市，与中心郡结合使平阳按计划成为直辖市。

最近，从中央到地方的一系列政策文件连续解决房地产市场的困难。总的来看，政府的政策已开始发挥作用。在河内、胡志明市、同奈省等一些大市场，已出现强劲的起色迹象，被证明通过国内外投资者的很大资金流入房地产。根据此情况和平阳省领导的长期发展定向，许多专家认为在平阳发展房地产的机会是很大的。

“过去期间，平阳房地产市场变得活跃，许多国内外投资者已投资一系列商业住房项目、都市区或商业中心项目”，金莲证券股份公司总经理阮玉长政说。一些大房地产投资者如Becamex Tokyu、Gouco Land、Setia Ecolakes、Vietland、The Oasis等。

阮玉长政先生还认为，在平阳有真实的住房需求。许多房地产股票交易成功也显示，房地产市场正吸引大量资金。在未来期间，廉价住房和社会住房分段将变得最有吸引力，因为劳动者和专家的住房需求是很大的。

平阳房地产蓬勃发展的原因一部分是因为现代都市规划政策很早就得到展开了。此外，地方政府已注重投资建设基础设施如：电力、交通、教育、卫生等系统。这是吸引房地产投资者和客户选择投资于平阳的因素。

推动市场发展

前，许多投资者认为，在平阳虽然地方政府的政策很好但是仍需要较多时间让这些计划发挥作用。

Incomreal有限公司副总经理黎进宇说，平阳省应为房地产投资者、企业接近土地、缩短办理法律手续的时间创造更多的便利条件。但是，最重要的问题是根据实际住房需求，本省应造出土地基金，旨在让投资者发展廉价的社会住房和商业住房项目。

此外，省内各信用单位应该继续给房地产领域扩大信用，在合理水平，符合于信用单位的财政能力和国家银行的金融、信用调控措施。其中，应优先集中向即将完成的房地产项目，给低收入者、劳动工人和其它优抚对象的社会住房项目提供贷款，限制向高档住房项目提供贷款。

可以说，平阳的房地产潜能是很大的，因为本省位于南方重点经济区，是经济发展速度快的地方之一，尤其是都市化过程十分强劲。过去期间，依靠我省的战略性视野和良好的吸引投资政策以及政府政策带来的积极影响，平阳房地产市场出现了蓬勃兴起的迹象。但是，为让该过程发展更快，满足数千名劳动者的住房需求，平阳应有效开发各资源，有合理的政策机制以推动市场发展。

《记者：庆荣；编译：玉秀》