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平阳省房地产市场:外国投资者关心

因基础设施良好和巨大潜力,近来平阳省房地产已经吸引许多外国投资者。这乐观信号显示对我省房地产巨大前景起色。

因价格吸引力,IJC @VSIP都市区项目

吸引许多客户来参观和选择。

为都市区、住房投资

过去时间,为位于南方重点经济地区的位置和基础设施被投资好,平阳省房地产领域已经吸引了许多大投资者。这问题使各名房地产专家认为未来平阳省将有更多发展潜力。

2014年里,平阳省吸引了外国直接投资资本15.30亿美元,其中,为房地产领域投资资本显著增加。具体,VSIP总公司是Becamex IDC和新加坡投资者之间联营的公司向Becamex IJC公司投资以展开建设IJC @VSIP都市区、规模为128公顷、总投资资金约10240亿越盾。至今该项目已经基本完善基础设施和为客户创造巨大关注。目前,IJC @VSIP都市区项目正在通过寸土尺金总公司公开销售、从300万至350万越盾/平方米。

这是在平阳省投资的VSIP总公司的第三项目,两个工业区是越南-新加坡I工业区(500公顷)和越南-新加坡II工业区(1700公顷)成功投资后。该项目被房地产领域投资者高度评价,理由介绍价格比平阳新市地区的土地价格比较低廉。除VSIP总公司之外,还有位于新加坡国浩房地产(Guoco Land Limited)集团下属越南国浩房地产投资者。从2006年国浩房地产集团在平阳省已经投资近4500万美元以发展The Canary项目。该项目的面积为175000平方米、包括1057间高级公寓、为充足现代设备,如:娱乐综合地区、永旺购物中心、国际学校等工程。2014年,国浩房地产继续为房地产市场介绍Canary Heights高级公寓地区。Becamex Tokyu公司总经理Nakata Yasuyuki先生表示,Tokyu集团正在为许多行业投资但特别是投资发展各都市区。前来越南投资时,我们集团已经选择平阳省,由于相信平阳省的发展。Tokyu集团通过Becamex IDC公司投资了12亿美元建设平阳Tokyu都市区、为面积700多公顷。据Tokyu集团的最新信息,在未来20年、30年将发展10000间房屋、包括:公寓、土地、别墅。

巨大机遇

国家房屋组织公司董事长Lawrence Tham先生表示,7年前前来平阳省他已经看到我省的经济增长潜力和有投资者吸引潜力,特别是房地产,平阳省有许多工业区和平阳新市形成。使其,他已经说服新加坡、韩国的投资基金以在平阳省投资展开各项目。至今,平阳省成为本公司选择的领先省之一、为平阳First Home Premium项目、在顺安市投资规模的900间公寓。

许多房地产专家表示,经过一段时间工业、服务领域快速发展,目前平阳省正在有为办公人员、工人、低收入者的低平均住房分段巨大需求。根据越南房地产统计组织(CBRE)的最新统计,目前,平阳省有约5200名专家和数十万名劳动者正在生活的工作。然而,平阳省只有146间服务公寓、834间饭店房屋和2092间出租房屋。这数字显示平阳省正在为在我省生活和工作需求的人 “渴”。还有一个其他注意数字,在平阳省大部分每家庭户有从24人口、占73%

20138月份,平阳省有49个公寓、别墅、连排别墅的项目、为全省提供11000间房屋和土地、从2009年平均额是14%/年。全部大项目都位于土龙木市、宜安市、槟吉市、新渊市和顺安市。

据越南CBRE,大部分外国专家都在胡志明市出租有充足现代设备的公寓、为各设备如:游泳池、购物地区、健身、快乐地点等并他们同意花几个小时去上班。从而,在平阳省建设高级居民区、充足提供便利服务是一个投资者正在面向战略性的一步。

《记者:庆荣;编译:雪贞》

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