Luật Đất đai năm 2013 quy định người sử dụng đất (SDĐ) được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền SDĐ, nhận chuyển quyền SDĐ bao gồm hộ gia đình, cá nhân trong nước nhưng Luật Đất đai năm 2024 đã loại bỏ “hộ gia đình” khỏi các đối tượng người được SDĐ.
Người SDĐ theo Luật Đất đai năm 2024
Người SDĐ được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền SDĐ; đang SDĐ ổn định, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền SDĐ ở, giấy chứng nhận quyền SDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy chứng nhận quyền SDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; nhận quyền SDĐ; thuê lại đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, bao gồm:
- Tổ chức trong nước gồm:
+ Cơ quan Nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật.
+ Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, trừ trường hợp quy định tại khoản 7, Điều 4 của Luật Đất đai năm 2024 (sau đây gọi là tổ chức kinh tế).
- Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.
- Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân).
- Cộng đồng dân cư.
- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ.
- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. (còn tiếp)
HỘI LUẬT GIA TỈNH BÌNH DƯƠNG
Xem thêm bình luận