Kịp thời tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy giải ngân nhanh chương trình 120.000 tỷ đồng

Ngày 12-3, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam tổ chức hội nghị trực tuyến với 63 tỉnh, thành về đẩy mạnh triển khai chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư. 

Ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc Thường trực NHNN Việt Nam; ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đồng chủ trì hội nghị.

Ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc Thường trực NHNN Việt Nam phát biểu chỉ đạo tại hội nghị

Tại điểm cầu Bình Dương, ông Võ Đình Phong, Giám đốc NHNN - Chi nhánh Bình Dương cùng đại diện 4 ngân hàng thương mại (NHTM) khối nhà nước, gồm Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank), Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank), Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), doanh nghiệp thuộc đối tượng vay chương trình 120.000 tỷ đồng tham dự hội nghị.

Báo cáo tại hội nghị cho biết, trong thời gian qua nhiều cơ chế, chính sách, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, NHNN nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản đã được triển khai thực hiện. Chính phủ đã thành lập Tổ công tác đặc biệt để khảo sát đánh giá tình hình khó khăn của các địa phương để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án xây dựng.

Ông Nguyễn Văn Triển, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Thuận Lợi (Bình Dương) phát biểu ý kiến tại hội nghị

Về phía ngành ngân hàng, trong năm 2023 đã nỗ lực đẩy mạnh tín dụng để phát triển  kinh tế, trong đó có thị trường bất động sản. Đến cuối năm 2023, dư nợ tín dụng bất động sản đạt 2,890 triệu tỷ đồng, chiếm 23% tổng dư nợ của nền kinh tế. Đặc biệt, tín dụng đang chảy mạnh vào các phân khúc nhà ở thương mại, NOXH.

Tuy vậy, chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay NOXH là nguồn vốn của các NHTM. Ngành ngân hàng có nhiều giải pháp đối với gói tín dụng này nhưng đến nay dư nợ phát sinh cho vay rất ít. Nguyên nhân là do còn nhiều vướng mắc về điều kiện cho vay, cơ chế ưu đãi, đối tượng cho vay, lãi suất cho vay chưa phù hợp với tình hình thị trường…

Riêng tại Bình Dương, từ tháng 6 - 2023 có 4 dự án do UBND tỉnh công bố với tổng nhu cầu vay vốn 1.181 tỷ đồng, đến nay chưa phát sinh dư nợ vay.

Dự án Khu NOXH liền kề thuộc Khu dân cư Cầu Đò, xã An Điền, TX.Bến Cát

Tại hội nghị, các ý kiến đề xuất tăng thêm thời gian ưu đãi vay vốn đối với chủ đầu tư lên tối thiểu 5 năm và tối đa không quá 10 năm; đối với người mua nhà tối đa 25 năm…

Phát biểu tại hội nghị, ông Đào Minh Tú đề nghị các bộ, ngành, địa phương cần coi việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp là nhiệm vụ chính trị quan trọng, bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chính đáng của người dân; cần nghiên cứu, áp dụng các mức lãi suất bình quân, lãi suất cho vay phù hợp với tình hình thị trường... 

Ông Đào Minh Tú yêu cầu NHNN chi nhánh các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp tục phối hợp với chính quyền địa phương quan tâm tháo gỡ kịp thời những vướng mắc pháp lý liên quan đến các đối tượng thụ hưởng chính sách; triển khai hiệu quả các chính sách, pháp luật liên quan nhằm thúc đẩy gói 120.000 tỷ giải ngân nhanh hơn trong thời gian tới…

Tin, ảnh: Thanh Hồng