Lừa bán đất ảo, lãnh án tù chung thân

Bằng cách vẽ ra những “dự án ảo”, sau đó thành lập nhiều công ty để tạo “niềm tin pháp lý”, Nguyễn Thanh Hùng cùng đồng phạm đã lừa bán các thửa “đất nền ảo” trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Bình Phước cho gần 500 nạn nhân, chiếm đoạt số tiền 162 tỷ đồng. Mới đây, Tòa án Nhân dân tỉnh Bình Dương đã đưa vụ án này ra xét xử và tuyên phạt Nguyễn Thanh Hùng mức án tù chung thân.

Bị cáo Nguyễn Thanh Hùng và các đồng phạm tại phiên tòa sơ thẩm

Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh, từ năm 2018-2019, Nguyễn Thanh Hùng (SN 1994, Tổng Giám đốc Công ty Bình Dương City Land) đề xướng, bàn bạc, thống nhất với Hoàng Anh Vui (SN 1994), Lê Văn Công (SN 1977), Nguyễn Anh Khoa (SN 1991) và Châu Lê Minh Vẹn (SN 1987) góp vốn thành lập công ty kinh doanh bất động sản dưới hình thức lập dự án, phân lô, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền.

Lợi dụng sự thiếu thông tin của khách hàng, các đối tượng này đã đưa ra thông tin gian dối về dự án, về pháp lý của các thửa đất… sau đó ký hợp đồng thỏa thuận đầu tư, hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng các thửa đất thuộc 7 dự án trên địa bàn các tỉnh Bình Dương, Bình Phước không có pháp lý nhằm chiếm đoạt tiền của nhiều bị hại.

Để bán đất dự án cho khách hàng, Hùng và đồng phạm phân công vai trò thực hiện, thuê mướn hàng trăm nhân viên kinh doanh, trả lương, hoa hồng hậu hĩnh. Hùng và các đồng phạm lập ra nhiều phòng kinh doanh khác nhau và tổ chức huấn luyện nhân viên kinh doanh tư vấn khách hàng; tự vẽ sơ đồ phân lô, làm các panô, tờ rơi quảng cáo, rao bán trên mạng internet để tìm kiếm khách hàng.

Hàng trăm bị hại đến dự phiên tòa xét xử các bị cáo trong vụ án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” do Nguyễn Thanh Hùng cùng đồng bọn thực hiện

Các đối tượng đưa ra thông tin gian dối về dự án, như: Đã được cấp phép, các lô đất có đầy đủ pháp lý, đủ điều kiện chuyển nhượng…; tổ chức các buổi bán hàng, đưa nhân viên kinh doanh, khách hàng đến xem đất tại các dự án. Tại các thửa đất, Hùng và đồng phạm thuê mướn máy móc, san lấp mặt bằng khiến hàng trăm khách hàng tưởng thật, tin tưởng đồng ý ký hợp đồng góp vốn đầu tư, hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trên các hợp đồng đều thể hiện dự án đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp phép, cam kết chuyển nhượng là đất thổ cư, thời hạn cấp sổ và các cam kết khác bảo đảm quyền lợi cho khách hàng…

Với việc đưa ra thông tin gian dối, rao bán đất chưa được cấp phép, các bị can Nguyễn Thanh Hùng và đồng phạm đã ký 455 hợp đồng chuyển nhượng và 1 hợp đồng môi giới, từ đó chiếm đoạt tổng số tiền hơn 162 tỷ đồng của 384 bị hại. Đến nay, Nguyễn Thanh Hùng và đồng phạm khắc phục, trả lại một phần tiền chiếm đoạt cho 176 bị hại, tổng số tiền hơn 18 tỷ đồng. Số tiền còn lại chưa khắc phục, trả lại cho 384 bị hại là hơn 144 tỷ đồng.

LÊ NA