Những điểm mới của Luật Đất đai năm 2013: Trách nhiệm của người đứng đầu trong quản lý và sử dụng đất đai

 Tại điều 208 và 209 Luật Đất đai năm 2013 đã bổ sung quy định về trách nhiệm của người đứng đầu UBND các cấp. Việc bổ sung những điều này nhằm kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai… Luật Đất đai năm 2013 còn quy định xử lý trách nhiệm của người thực thi công vụ vi phạm pháp luật đất đai và người đứng đầu cơ quan, tổ chức để xảy ra vi phạm pháp luật đất đai (người đứng đầu tổ chức, thủ trưởng cơ quan có thẩm quyền quyết định về quản lý đất đai. Đồng thời, cán bộ, công chức (CBCC) thuộc cơ quan quản lý đất đai các cấp và công chức địa chính cấp xã; người đứng đầu, CBCC, viên chức, nhân viên của tổ chức được Nhà nước giao đất để quản lý thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm sẽ bị xử lý kỷ luật, bồi thường thiệt hại hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật). Liên quan đến chương 13 này, luật quy định thật kỹ về giám sát, thanh tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lỷ vi phạm pháp luật về đất đai. Luật quy định, công dân có quyền tự mình hoặc thông qua các tổ chức đại diện thực hiện quyền giám sát và phản ánh các sai phạm trong quản lý, sử dụng đất đai. Luật quy định cụ thể nội dung, hình thức giám sát của công dân, trách nhiệm của các tổ chức đại diện của công dân, trách nhiệm của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền khi nhận được ý kiến của công dân và các tổ chức đại diện. Luật cũng quy định hệ thống theo dõi, đánh giá đối với quản lý và sử dụng đất để đánh giá việc thi hành pháp luật đất đai, hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai, sự tác động của chính sách, pháp luật đất đai đến kinh tế - xã hội và môi trường trên phạm vi cả nước và các địa phương Đối với tranh chấp đất đai mà đương sự có giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định, luật quy định sẽ do Tòa án nhân dân giải quyết. Đối với các tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy chứng nhận hoặc giấy tờ theo quy định thì đương sự có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự. Riêng về thủ tục hành chính (TTHC) về đất đai, luật quy định các vấn đề chung của TTHC về đất đai gồm các loại TTHC về đất đai; việc công khai TTHC về đất đai và trách nhiệm, quyền hạn của các bộ, ngành, UBND các cấp, cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục, người sử dụng đất và những người có liên quan về việc thực hiện TTHC về đất đai; đồng thời giao Chính phủ quy định cụ thể trình tự, thủ tục. M.H