Quan điểm này được Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Thanh Cung chỉ đạo trong buổi làm việc với UBND huyện Dĩ An vừa qua trước kiến nghị xem xét xử lý của Dĩ An về các dự án đầu tư khu công nghiệp (KCN), khu dân cư (KDC), tái định cư (TĐC) được cho là có vấn đề.
Theo Chủ tịch UBND huyện Dĩ An Đặng Minh Hưng, hiện nay huyện đang gặp nhiều lúng túng trong việc quản lý Nhà nước đối với KCN Tân Đông Hiệp B và các dự án KDC, TĐC trên địa bàn. Theo đó, ông Hưng đề nghị UBND tỉnh chủ trì xem xét và có ý kiến chính thức đối với các dự án bao gồm: KCN Tân Đông Hiệp B của Công ty Phú Mỹ; các dự án KDC, thương mại, kho bãi do Công ty Cổ phần Địa ốc Areco đầu tư và dự án khu TĐC Tân Đông Hiệp A do Công ty Dapark làm chủ đầu tư.
Cần kiên quyết xử lý đối với các dự án KDC sai phạm. Trong ảnh: Một góc KDC nhem nhuốc tại khu phố Nhị Đồng, thịt trấn Dĩ An
Đối với dự án KCN Tân Đông Hiệp B, trong các buổi làm việc trước đó, UBND huyện đã đề nghị điều chỉnh giảm quy mô dự án do những khó khăn phát sinh trong quá trình thực hiện. Tuy nhiên theo ông Hưng, cho đến thời điểm này, chủ đầu tư là Công ty Phú Mỹ vẫn giữ quan điểm không điều chỉnh giảm quy mô dự án, đồng thời cũng không có kế hoạch tiếp tục thực hiện công tác bồi thường giải tỏa, gây bức xúc từ phía người dân có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến dự án này do bị hạn chế về quyền sử dụng đất theo luật định. Hiện nay còn 60 hộ dân trong vùng dự án chưa được giải tỏa với hiện trạng đền bù da beo. Về cách xử lý đối với dự án này, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Văn Minh cũng cho biết, Sở Xây dựng đã phối hợp thực hiện giải quyết với phương án là rút gọn lại dự án nhưng đến nay phía chủ đầu tư không thực hiện thì phải làm kiên quyết. “UBND tỉnh cần có chỉ đạo cho thu hẹp diện tích dự án. Đối với dự án này, phải thu hẹp chứ không còn cách giải quyết nào khác...”, ông Minh đề nghị và cho biết nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng hiện nay của KCN Tân Đông Hiệp B là do chủ đầu tư thiếu kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Về các dự án của Areco, UBND huyện Dĩ An cho biết, các dự án KDC, thương mại, kho bãi của công ty này đến nay vẫn chưa thực hiện hoàn chỉnh theo quy hoạch được duyệt; quy chế quản lý xây dựng chưa triển khai đã làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và gây nhiều bức xúc. Theo Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Phạm Danh, qua xem xét 13 dự án bất động sản của Areco trên địa bàn Dĩ An, tiến độ thực hiện theo quy hoạch rất chậm, đặc biệt là các dự án KDC. “Sở Tài nguyên - Môi trường sẽ phối hợp với Sở Xây dựng để tiến hành thanh kiểm tra, qua đó có phương án xử lý toàn diện các vấn đề về đất đai, môi trường và xây dựng...”, ông Danh nói. Trước ý kiến của ông Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Văn Minh cũng đồng tình, nhận trách nhiệm và cho rằng phía thanh tra huyện Dĩ An cũng cần phải sát sao hơn trong thanh kiểm tra vì thanh tra huyện mới là đơn vị nắm địa bàn.
Một dự án khác, theo Chủ tịch UBND huyện Dĩ An Đặng Minh Hưng là cũng đang gây nhiều khó khăn cho địa phương trong quản lý, đó là khu TĐC Tân Đông Hiệp A do Công ty Dapark làm chủ đầu tư. Dự án này đã được UBND huyện phê duyệt quy hoạch chi tiết từ tháng 1-2007 và thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND huyện. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai có sự sai lệch về số liệu phân nền TĐC. Trước sai phạm này, UBND huyện Dĩ An đã nhiều lần mời chủ đầu tư đến họp bàn biện pháp khắc phục, điều chỉnh quy hoạch, đó là cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp nhưng phía Dapark không hợp tác và cố tình dây dưa, kéo dài... Ngoài ra, đối với 2 dự án KDC do Công ty Đại Dũng làm chủ đầu tư trước đây, UBND huyện Dĩ An cũng kiến nghị UBND tỉnh sớm có chỉ đạo giải quyết các tồn đọng sau kết quả thanh tra về tình hình đất đai, xây dựng.
Trước khá nhiều vấn đề nan giải của Dĩ An trong công tác quản lý các dự án bất động sản, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Thanh Cung cho biết, tỉnh luôn có chủ trương khuyến khích các dự án bất động sản, đặc biệt là xây dựng các KDC vì nếu làm tốt sẽ tạo tiền đề hạ tầng cho đô thị Bình Dương phát triển. Tuy nhiên, ông Cung cũng nhấn mạnh, nếu các dự án KDC làm không tốt, có nhiều sai phạm, nhất định sẽ kiên quyết xử lý và thậm chí thu hồi dự án. Đối với các dự án KCN Tân Đông Hiệp B, các dự án KDC, thương mại, kho bãi của Areco và khu TĐC Tân Đông Hiệp A và 2 KDC Đại Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Thanh Cung chỉ đạo: “UBND huyện Dĩ An, phối hợp với các sở, ngành thực hiện kiểm tra, thanh tra nắm chắc các vấn đề, căn cứ pháp lý, qua đó UBND tỉnh sẽ cương quyết xử lý dứt điểm...”.
THÀNH SƠN
Xem thêm bình luận