Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Ngày 20-6-2022, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 18/2022/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 11- 10-2018 của UBND tỉnh Bình Dương. Theo đó, Quyết định số 18/2022/QĐ- UBND đã sửa đổi, bổ sung 6 điều của quy định, trong đó có một số quy định nổi bật như sau:

- Về quỹ đất được sử dụng để đấu giá QSDĐ: Quyết định số 18/2022/ QĐ-UBND bổ sung quỹ đất Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai.

- Về xác định và phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá: Quyết định số 18/2022/QĐ-UBND đã quy định rõ thẩm quyền xác định và phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá.

Đối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng theo bảng giá đất, việc xác định và phê duyệt giá khởi điểm đấu giá QSDĐ như sau: Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển hồ sơ xác định giá khởi điểm đến Sở Tài chính đề nghị xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ, trình UBND tỉnh phê duyệt đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai. Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển hồ sơ xác định giá khởi điểm đến Phòng Tài chính đề nghị xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ, trình UBND huyện, thị, thành phố phê duyệt đối với trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 59 Luật Đất đai.

Đối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 20 tỷ đồng trở lên theo bảng giá đất: Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập thủ tục thuê đơn vị tư vấn tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình Hội đồng thẩm định giá đất do Sở Tài chính làm thường trực Hội đồng tổ chức thẩm định, trình UBND cấp tỉnh phê duyệt giá khởi điểm để làm cơ sở tổ chức đấu giá QSDĐ theo quy định.

- Về phê duyệt phương án đấu giá QSDĐ: UBND tỉnh quyết định phê duyệt phương án đấu giá QSDĐ đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai. UBND huyện, thị, thành phố quyết định phê duyệt phương án đấu giá QSDĐ đối với trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 59 Luật Đất đai.

- Về trách nhiệm của UBND các huyện, thị, thành phố: Có trách nhiệm thông báo công khai về việc đấu giá QSDĐ tại địa phương theo quy định pháp luật.

Quyết định số 18/2022/QĐ- UBND có hiệu lực kể từ ngày 1-7-2022.

SỞ TƯ PHÁP