Sức hút thị trường nhà đất Bình Dương

Ngoài vị trí địa lý thuận lợi, giá nhà đất rẻ là lý do khiến thị trường bất động sản (BĐS) ở Bình Dương hấp dẫn đối với khách hàng trong và ngoài tỉnh, nhất là đối với những người có thu nhập trung bình. Ghi nhận cho thấy, những tháng gần đây, thị trường nhà đất ở Bình Dương rất sôi động.

 Khu biệt thự ven sông Tiamo Phú Thịnh được nhiều khách hàng quan tâm. Ảnh: XUÂN VĨ

 Nhiều dự án gây chú ý

Công ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương (Biconsi) vừa khuấy động thị trường nhà đất bằng đợt bán căn hộ dành cho người thu nhập thấp khi tung ra căn hộ tầng 6 Khu chung cư Hiệp Thành III (TP. Thủ Dầu Một). Cùng với đó, Khu biệt thự Phú Thịnh (TP.Thủ Dầu Một), Khu dân cư - dịch vụ Tân Bình (TX.Tân Uyên)... cũng đang tạo sự hấp dẫn cho khách hàng trong việc lựa chọn một nơi an cư để lạc nghiệp.

Bên cạnh đó, mới đây hàng chục dự án khác cũng đồng loạt ra quân tìm kiếm khách hàng như các dự án đất nền Dĩ An Golden The Mall City II, Bến Cát Center Point, Sunrise River, Mỹ Phước Residence, phố thương mại Rrince Town… đưa Bình Dương trở thành một trong những thị trường địa ốc sôi động nhất khu vực phía Nam. Giá cả cạnh tranh, điều kiện giao thông, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí thuận lợi lẫn khả năng sinh lời cao chính là điểm hấp dẫn của các dự án nhà ở tại Bình Dương.

Ông Trần Thành Đại, Giám đốc Công ty Ngôi Nhà Việt (TP. Thủ Dầu Một), cho biết đặc điểm thị trường nhà đất tại Bình Dương hiện nay là nhắm đến đối tượng có thu nhập trung bình và khá. Với giá chỉ nằm trong khoảng 400 - 700 triệu đồng cho một căn hộ (hay đất nền) không những tạo ra sức hút của người dân trong tỉnh, mà còn thu hút khách hàng từ các tỉnh, thành lân cận. Theo ông Đại, thời gian qua thị trường nhà đất ở Bình Dương đã thu hút được nhiều khách hàng từ TP.Hồ Chí Minh. Ngoài vị trí lân cận với TP.Hồ Chí Minh, giá nhà đất rẻ tại đây chính là lý do khiến nhiều người quan tâm. Người mua nhà đất tại Bình Dương không hẳn để sử dụng, nhiều trường hợp mua đi bán lại coi như một kênh kinh doanh đối với những người có tiền nhàn rỗi.

Đại diện Ngân hàng Nam Á - Chi nhánh Bình Dương chia sẻ một trong những lý do khiến thị trường nhà đất ở đây hấp dẫn khách hàng chính là có sự hỗ trợ tích cực từ các ngân hàng; bên cạnh đó các công ty tài chính nước ngoài cũng cho vay lãi suất ưu đãi đối với người mua nhà đất… làm cho thị trường đất đai tại Bình Dương khởi sắc trở lại sau một thời gian dài trầm lắng. Thậm chí, thông tin từ việc Bình Dương sắp trở thành thành phố loại I cũng có tác dụng kích cầu thị trường đất đai tại địa phương này.

Khách hàng nước ngoài hài lòng

Điểm thu hút đầu tiên của thị trường địa ốc chính là giá cả. Hiện nay, tại Bình Dương, căn hộ dành cho gia đình 4 thành viên có giá từ 400 triệu đồng đến 2 tỷ đồng. Phân khúc có biên độ rất lớn chính là điều hấp dẫn cho những người thật sự muốn sinh sống và làm việc tại Bình Dương; trong đó có thể kể đến người nước ngoài là chuyên gia, lãnh đạo các doanh nghiệp hoạt động tại Bình Dương.

Ông David Peterson, quốc tịch Canada, chuyên gia của một công ty tại Khu công nghiệp Mỹ Phước (TX.Bến Cát) tỏ ra khá hài lòng với các sản phẩm nhà tại Bình Dương. Theo ông Petreson, nhà ở tại địa phương này có rất nhiều sự lựa chọn: Căn hộ thương mại, nhà mặt phố, biệt thự vườn, biệt thự ven sông… rất lý tưởng cho người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Hiện ông Peterson đang xúc tiến mua căn hộ tại dự án Tiamo Phú Thịnh, bởi theo ông, nơi đây phong cảnh hữu tình ven sông Sài Gòn, có không khí mát mẻ trong lành. Nếu không có gì thay đổi, năm nay cả gia đình ông sẽ đón tết cổ truyền của Việt Nam trong ngôi biệt thự ven sông với giá 1,5 tỷ đồng.

Trong khi đó, một số dự án nhà, đất tại Thành phố mới Bình Dương cũng cho thấy sự khởi sắc như Garden House, Rich Home 2… Nhiều chuyên gia nước ngoài đã nhắm đến các dự án nhà này để có chỗ ở vừa ý, an tâm công tác. Khu vực trung tâm Thành phố mới Bình Dương được dự đoán sẽ còn sôi động hơn nữa trong thời gian tới.

 XUÂN VĨ