Trong giai đoạn 2015- 2020, TP.Thuận An đã đề ra mục tiêu, phát triển đô thị bền vững gắn với hoàn thiện hạ tầng, nâng chất lượng cuộc sống của người dân. Hiện nay, TP.Thuận An đang đẩy mạnh chỉnh trang đô thị cũ kết hợp phát triển đô thị mới bảo đảm đúng quy hoạch, kỹ thuật, kiến trúc... theo hướng văn minh, hiện đại.
Hạ tầng khu dân cư Bình Phước A đang được chính quyền địa phương và chủ đầu tư thực hiện chỉnh trang
Đầu tư các khu vực phát triển
Theo Chương trình phát triển đô thị Thuận An, trên địa bàn thành phố hiện có 7 khu vực phát triển đô thị được phê duyệt. Bao gồm khu đô thị(TOD) Thuận Giao (31 ha), TOD An Phú (9 ha), khu dân cư Gò Chai (40 ha - phường Bình Hòa), khu đô thị dịch vụ Areco (25 ha - phường Lái Thiêu), khu dịch vụ nhà ở sân Golf Sông Bé (8 ha), khu dân cư Vĩnh Phú I (giai đoạn 2), khu dân cư thương mại Bình Quới (34,48 ha - phường Bình Chuẩn).
Đối với các khu TOD mới, UBND tỉnh đã chấp thuận địa điểm quy hoạch các khu đô thịmới theo tuyến xe buýt nhanh dọc đường Mỹ Phước - Tân Vạn thuộc phường An Phú, gồm TOD số 2 (1,68 ha), TOD số 3 (1,57 ha). Hiện nay, các khu này đang triển khai lập quy hoạch chi tiết. Riêng TOD Thuận Giao (31 ha) chưa thực hiện. Đối với khu dân cư Vĩnh Phú I (giai đoạn 2), dựán được chấp thuận chủ trương năm 2006 vàphê duyệt quy hoạch chi tiết năm 2009, đến nay mới thỏa thuận đền bù giải phóng mặt bằng diện tích 31,60/48,876 ha, nhưng dạng da beo. Chủđầu tư đãsan lấp mặt bằng khoảng 10 ha, đang tiếp tục thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng. Khu dân cư thương mại Bình Quới (34,48 ha), phường Bình Chuẩn, hiện Công ty Cổ phần Du lịch Bình Dương đang triển khai san nền.
Các khu vực phát triển đô thị trên sau khi được đầu tư xây dựng với hệ thống hạtầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn thành, sẽ tạo nên diện mạo đô thịkhang trang, hiện đại, văn minh vàđem lại tiện ích cho người dân.
Tập trung chỉnh trang
Làmột trong những địa bàn cónhiều khu, điểm nhàởtựphát, những năm qua công tác chỉnh trang các khu dân cư tựphát ởTP.Thuận An đã cónhững chuyển biến tích cực. Qua rà soát, TP.Thuận An hiện có 136 khu phân lô tự phát (chỉdiễn ra trước ngày 10-1-2014) với tổng diện tích đất 58,5 ha, phân thành 6.445 lô. Trong đó, phường Vĩnh Phú (4 khu), phường Lái Thiêu (14 khu), Hưng Định (1 khu), Bình Hòa (20 khu), Thuận Giao (5 khu), Bình Nhâm (15 khu), An Phú (27 khu), Bình Chuẩn (49 khu), An Thạnh (1 khu). Hiện nay, đã chỉnh trang được 3 khu, còn 133 khu chưa chỉnh trang.
Ông Nguyễn Thanh Tâm, Chủ tịch UBND TP.Thuận An, cho biết trong thời gian qua, TP.Thuận An đã xây dựng vàtriển khai kế hoạch, vận động người dân chỉnh trang đô thị, góp vốn đầu tư hệ thống hạtầng, qua đógóp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân trong khu vực. Tuy nhiên, việc chỉnh trang các khu phân lô, bán nền tựphát trên địa bàn thành phố vẫn còn gặp một số khókhăn. Do các khu phân lô đã hình thành từ nhiều năm về trước, với kết cấu hạtầng không bảo đảm, số lượng nhàxây dựng gần như đã lấp đầy, các chủ đầu tư phân lô trước đây không liên lạc được. Do đó, việc cải tạo mởrộng, nâng cấp mặt đường vàđầu tư hạtầng kỹ thuật đểcần phải cóthời gian thực hiện.
Ông Tâm cho biết thêm, UBND thành phố đã đề nghịUBND các xã, phường thực hiện kiểm tra, đánh giá lại hiện trạng hạ tầng kỹthuật của các khu phân lô tự phát. Đồng thời báo cáo rõ khu nào còn chủ đầu tư, khu nào không còn chủ đầu tư quản lý, đềxuất khu nào có khả năng kết nối hạtầng kỹ thuật với khu vực đểxử lý trước. Đối với các khu phân lô còn chủđầu tư, UBND thành phố đềnghị chủđầu tư triển khai thực hiện khắc phục hạ tầng khu phân lô hoặc cùng với các hộdân có đất trong khu đóng kinh phíđể thực hiện. Đối với các khu phân lô không còn chủđầu tư, UBND thành phố giao UBND các phường đại diện làm chủđầu tư và các hộdân trong khu vực có trách nhiệm đóng góp kinh phíđể thực hiện.
Làmột trong 3 phường đang được tập trung đẩy mạnh chỉnh trang các khu dân cư tựphát, ông Tôn Quang Vinh, Chủ tịch UBND phường Bình Chuẩn, cho biết: “Hiện trên địa bàn phường đang triển khai chỉnh trang đô thị3 khu dân cư tựphát. Khu dân cư của ông Phạm Việt Dũng, diện tích 11.406,5m2 đang lập hồsơ quy hoạch cải tạo chỉnh trang. Khu dân cư khu phố Bình Phước A vàkhu dân cư khu phố Bình Phước B, chủ đầu tư đang đầu tư hạtầng thoát nước mưa, chiếu sáng, nâng cấp mặt đường. UBND phường đang đôn đốc vàgiám sát tiến độ thực hiện đầu tư đểbảo đảm thực hiện công tác chỉnh trang các khu dân cư trong năm nay”.
Ông Vinh cho biết thêm, đến nay tại các khu dân cư này không cóhạtầng kết nối vàđang phải chờ thành phố đầu tư các tuyến đường phân khu đểkết nối. Do đócông tác chỉnh trang gặp khókhăn. Đối với các khu dân cư còn lại, phường tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư vàngười dân đóng góp kinh phí đểđầu tư xây dựng hạtầng.
PHƯƠNG LÊ
Xem thêm bình luận