Ngày 6-1-2017, Chính phủ ban hành Nghị định số 01/2017/NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, theo đó nghị định gồm 6 điều, sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 quy định về giá đất và Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Từ ngày 3-3-2017, thời hạn thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 15 ngày (trước đây không quá 30 ngày). Bên cạnh đó, nghị định này bổ sung quy định về thẩm quyền tách thửa, theo đó UBND cấp tỉnh sẽ quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương mình.
Ngoài ra, nghị định bổ sung một số quy định mới như: Đối với trường hợp đo đạc lại diện tích đất mà diện tích đất thực tế tăng thêm so với sổ đỏ đã được cấp thì sẽ xem xét, cấp sổ đỏ cho diện tích đất tăng thêm. Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền, cho thuê đất thu tiền một lần thì Sở Tài nguyên và Môi trường phải tổ chức xác định giá khởi điểm. Trong trường hợp, người sử dụng đất không thực hiện đúng nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã bị cưỡng chế mà vẫn không chấp hành thì bị thu hồi đất.
Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 3-3-2017.
Xem thêm bình luận