Thị trường bất động sản tại TX.Tân Uyên đang khởi sắc rõ rệt. Nguyên nhân chính là Tân Uyên vừa được công nhận là đô thị loại III và nhu cầu nhà ở đang tăng nhanh do các khu công nghiệp tại đây đang thu hút rất đông nhà đầu tư, người lao động đến làm việc, sinh sống.
Đòn bẩy công nghiệp
Nằm ở phía đông nam của tỉnh Bình Dương, TX.Tân Uyên có diện tích 19.175,72 ha với 12 phường, xã kết nối trực tiếp với TX.Bến Cát, Thành phố mới Bình Dương và TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương với thế mạnh đặc biệt về công nghiệp - dịch vụ nhờ vị trí chiến lược trên đại lộ Nam Tân Uyên, đường Vành đai 4 kết nối Tây nguyên với TP.Hồ Chí Minh và hàng loạt tuyến giao thông khác đan xen chằng chịt. Bên cạnh đó, vị trí chiến lược này cũng cho phép TX.Tân Uyên phát triển thành một trung tâm lưu chuyển hàng hóa liên vùng xuyên suốt vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Khách hàng tham dự lễ mở bán một dự án tại TX.Tân Uyên
Theo các chuyên gia, hiện nay sự phát triển của thị trường bất động sản Tân Uyên gắn liền với hoạt động của các khu công nghiệp trên địa bàn như Nam Tân Uyên, VSIP 2, VSIP 3, Đất Cuốc và cụm công nghiệp Uyên Hưng. Từ khi chuyển thành thị xã vào năm 2013, chính quyền Tân Uyên đã tập trung thu hút đầu tư trong và ngoài nước để đẩy mạnh phát triển công nghiệp, dịch vụ. Nhờ đó, hiện nay các khu công nghiệp trên địa bàn đã được lấp đầy, thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, doanh nhân và người lao động khắp nơi đến làm việc, sinh sống.
Cùng với đó, hệ thống hạ tầng giao thông cũng dần được hoàn thiện giúp kết nối thông suốt với các khu vực lân cận. Các tiện ích xã hội như bệnh viện, trung tâm mua sắm, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí… cũng nhanh chóng ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao của người dân.
Đặc biệt, mới đây Bộ Xây dựng đã công nhận TX.Tân Uyên là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương. Sự kiện này đã khiến cho thị trường bất động sản Tân Uyên trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư. Bởi trong thời gian sắp tới, TX.Tân Uyên sẽ phát triển toàn diện hơn, qua đó làm gia tăng giá trị cho bất động sản.
Tiềm năng vẫn còn lớn
Khảo sát cho thấy hiện nay mặt bằng giá bất động sản tại TX.Tân Uyên đã tăng khoảng 30% so với cuối năm 2017. Tuy nhiên, dòng tiền đầu tư vẫn đang tiếp tục đổ về đây tìm kiếm cơ hội, nhất là đối với bất động sản gắn liền với các khu công nghiệp. Đơn cử như dự án New Town 8 do Công ty TNHH Xây dựng Phát triển Địa ốc Phú Thọ làm chủ đầu tư.
Phối cảnh dự án New Town 8 tọa lạc ngay trung tâm TX.Tân Uyên - nơi có hệ thống giao thông kết nối liên vùng thông suốt
New Town 8 có quy mô 7,95 ha tọa lạc ngay trung tâm TX.Tân Uyên, nằm cách trung tâm Thành phố mới Bình Dương, khu đô thị công nghiệp VSIP 2 và đô thị Thuận An chỉ hơn 10 phút di chuyển. Dự án được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường rộng từ 13 - 33m, hệ thống điện âm, cấp - thoát nước riêng biệt… Đặc biệt, New Town 8 nằm liền kề Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên và ngay mặt tiền đường ĐT747 nên chủ nhân có thể dễ dàng khai thác kinh doanh ngay các ngành nghề như nhà hàng, quán ăn, khách sạn, nhà thuốc tây, tiệm tạp hóa… nhưng mức giá chỉ từ 680 triệu đồng/nền (có sổ đỏ riêng) nên đang nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng đầu tư.
Ông Chu Thanh Hải, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Uniland, nhận định Tân Uyên đang là một trong những khu vực có thị trường bất động sản phát triển năng động bậc nhất của tỉnh Bình Dương. Hiện nay dòng lao động đang tiếp tục đổ về làm việc trong các khu công nghiệp tại đây khiến cho nhu cầu về nhà ở tăng mạnh. Do đó, những dự án tốt như New Town 8 hút người mua không có gì là bất ngờ. Tuy nhiên, ông Hải đưa ra lời khuyên là khách hàng nên chọn lựa dự án của các chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng chứ không nên đầu tư theo phong trào, mua những dự án phân lô nhỏ lẻ sẽ dễ gặp rủi ro.
Trong khi đó, theo ông Nguyễn Hữu Tạo, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, dù tiềm năng không thua kém nhưng giá đất tại TX.Tân Uyên hiện còn rẻ hơn nhiều so với Thành phố mới Bình Dương và chỉ bằng một nửa các khu vực lân cận như Thuận An, Dĩ An. “Tiềm năng phát triển của Tân Uyên vẫn còn rất lớn sau khi được công nhận là đô thị loại III. Đây là lý do gần đây các dự án mở bán tại đây ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ rất lớn”, ông khẳng định.
Để biết thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ hotline: 0989.66.16.61 - 0931.87.99.79 - 0938.61.61.61
MAI KHÔI
Xem thêm bình luận